重磅!2019佛山新晋房企全曝光(附最新名单)过江龙居多

  一天连夺两宗地,这是何等大手笔!

  今日上午,杭州“过江龙”德信地产1.4亿拿下高明明城宅地,折合楼面价2190元/!

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  紧接着,德信地产于下午再次以3.96亿元斩获禅城南庄一宗逾2.2万靓地,折合楼面价7061元/。

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  此番在佛山拿地,是其首次进军佛山楼市。

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  德信地产石永华:看中佛山发展潜力

  竞拍现场,德信地产广东区域公司总经理石永华接受小易采访。对于首入华南便选择进驻佛山,石永华表示非常看中佛山的发展潜力,未来还将会继续布局华南区域,此外,比较看好佛山的顺德、广佛交界等片区。

  当小易提及上午容桂举办的土地推介会时,石永华总也表示对容桂有兴趣,并询问小狐分享容桂土地推介会的直播链接。

  关于德信地产

  查询官网得知,德信地产总部位于杭州,是一家专注城市品质房地产开发的全国性地产集团,拥有房地产开发和物业管理国家双一级资质。

  据了解,在佛山之前,德信地产足迹早已遍布杭州、温州、宁波、舟山、武义、连云港、长沙、合肥、徐州、九江、上饶等全国多座城市,成功开发了德信碧桂园广信府、德信杭州之翼、德信大江源著、德信舟山府、德信东宸等知名项目。

  截至目前,德信地产开发总量超过1000万平方米,旗下有海派系、泊林系、大院系、臻悦系等四大产品系。

  接下来,德信地产将会给佛山带来怎样的惊喜?值得期待!

  外来房企积极开拓佛山市场

  连下多子完成首轮布局

  近年来,佛山发展迅速,战略地位不断提升,越来越多的外来房企纷纷进驻,把佛山看作?匾囊桓霾季种У恪?

  就在2019年上半年,佛山成功出让36宗地块,其中新进房企就占据9家,分别为禹州、鑫苑置业、力高、蓝光、河北荣盛、星河、中骏、鹏瑞、东亚新华。

  其中,禹州、鑫苑置业、力高、蓝光、河北荣盛、星河为首次进入佛山市场,中骏、鹏瑞首次以公开招拍挂方式在佛山拿地,而东亚新华则以联合开发项目的形式进驻佛山(开发金地于今年拿下的杏坛地块)。

  包括此次首次在佛山公开拿地的德信地产,从2019年1月1日至今,已有10家新进房企完成了在佛山的布局。

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  在这10家佛山楼市“新面孔”中,不乏实力雄厚的“房产大鳄”,其中有4家房企进入了2019年中国房地产百强企业名单。

  虽说这些房企都开发过一系列的经典作品,但在佛山这个全国瞩目的楼市热点之地,这些新成员将如何“俘获”购房者的芳心,还需好好动一番脑筋。

  高明地块地块信息

  地块位于高明区高明大道以北、平山一路以西,紧邻沧江支流,江景资源丰富。

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  宗地占地约26577.5,土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤80米。

  宗地采用了“限地价,竞自持租赁房”的方式进行竞拍,地块设置最高限价101659万,折合楼面地价约1.53万/;当达到最高限价后,转为竞自持70年租赁住房面积,地块设置上限面积为66443.75。

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  地块周边

  从地图上看,地块北面是金科集美天辰湾,东面是恒大悦辰花园,其中金科集美天辰湾在售90-119三房,带装修售价8字头。

  值得一提的是,地块距离高明明城中心城区约1公里,片区内有明城华立医院、明城广场、明城中心幼儿园、明城小学等,生活配套较为完善。

  禅城地块地块信息

  地块位于禅城区南庄杏吉公路北侧,总占地面积22432.15,土地用途为二类居住用地兼容商服用地,地块限高100米。

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  按照规划,地块总计容建面为56080,兼容的商业建筑的计容建筑面积不超过16824,即不超过总建面的3成。地块须在1年内动工,工期为3年。此外,地块还须按要求配建物业管理用房、社区公共服务用房等小区常规配套设施。

  地块采用了“限地价、限自持租赁住房比例、摇号”的形式进行竞拍,地块设置最高限价85802万,即楼面价不超过1.53万/。自持租赁住房最高比例为100%。

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  地块周边

  从地图上看,地块位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧,与吉利中学仅一路之隔。地块紧邻佛开高速,环境或受到较大影响。地块周边以厂房村居为主,商业氛围稍显缺乏。

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  其中,吉利中学、凯恩幼儿园、杏头市场和杏头商业中心等配套均在地块1公里范围内,2公里范围内还有南庄吉利小学、佛山明德内分泌专科医院等。

  地块1公里内暂无任何新楼盘在售,新盘主要集中在佛山一环西侧或吉利涌北侧,其中距离地块最近的为合景阳光城领峰,直线距离约2公里,主打85和92的三房产品,售价为15000-17000元/。

  土拍预告

  7月共有9宗地块出让

  涉及南庄、里水、大沥、杏坛

  伦教、西江西城、明城

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